改造一个东西,是需要勇气的,因为这意味着破旧立新,是要付出一点代价的。但同时,新事物的合理性得到了增强,更具备竞争力。家居结构的改造也是这样,因为 旧的结构存在着一些不合理的因素,所以为了舒适及实用,就得大刀阔斧地进行改造。但要切记:家居结构改造的目的,是要你的安乐窝变得更加舒适与实用,改造 只不过是手段,切勿为改造而改造。鉴於此,你就有必要对照检查一下,你的改造需求的合理性有多少。
一、结构改造的前提
1、居室过多或过小。这是很常见的居室通病,结构设计不适於居住,空间间隔很不科学,这样的房屋当然要来一次“内科手术”了。
2、光线不佳。窗户太小是最影响光线的因素,相信大多数人都不愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望无论如何都应该得到满足。
3、居室功能结构不合理。有的房屋在设计上没有做到以人为本,功能堪称“奇特”,这是非改造不可的。
4、有特别需要改造的。比如房屋使用用途的变更,需要安装什麽奇异的设施,就得改造原有的结构,以适应其需要。
第一,对於“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属於承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的後果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
那什麽墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。
也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
第四,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
第五,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。